湖南湘江城市運(yùn)營(yíng)管理有限公司擬對(duì)湘江集團(tuán)大廈項(xiàng)目消防設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)，現(xiàn)采用公告征集方式，邀請(qǐng)符合資格條件的供應(yīng)商參與競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)活動(dòng)。
一、采購(gòu)項(xiàng)目基本概況
1.采購(gòu)項(xiàng)目名稱：湘江集團(tuán)大廈項(xiàng)目消防設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目;
2.項(xiàng)目概況：湘江集團(tuán)大廈項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)梅溪湖環(huán)湖路1177號(hào)方茂苑金茂廣場(chǎng)南塔（湘江集團(tuán)大廈），為高層寫字樓（B2、B1、LG、1、6-36層），總面積76202㎡。
3.采購(gòu)范圍：湘江集團(tuán)大廈項(xiàng)目消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)（詳見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件）。
二、采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算（上限值）：總面積為76202㎡，單價(jià)不超過(guò)1.42元/㎡，總費(fèi)用不超過(guò)108206.84元（含稅6%），該費(fèi)用包含200元以下（含200元）配件免費(fèi)更換。
三、服務(wù)期限：一年（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）。
四、供應(yīng)商資格條件
1.基本資格條件：
（1）供應(yīng)商提交企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（或者法人登記證書）以及組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件；
（2）被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體的、被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。
①在資格審查時(shí)，采購(gòu)人可對(duì)供應(yīng)商信用記錄進(jìn)行甄別。
②信用信息查詢的查詢渠道：信用中國(guó)網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）
③信用信息查詢的截止時(shí)點(diǎn)：至本項(xiàng)目資格審查時(shí)間；
④信用信息查詢記錄和證據(jù)留存具體方式：查詢結(jié)果網(wǎng)頁(yè)截圖作為查詢記錄和證據(jù)。
2.特定資格條件：
（1）投標(biāo)單位需滿足中華人民共和國(guó)應(yīng)急管理部第7號(hào)令《社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)管理規(guī)定》第五條規(guī)定的要求，并在全國(guó)社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)官網(wǎng)備案可查；
（2）投標(biāo)單位至少擁有一級(jí)注冊(cè)消防工程師2名；中級(jí)消防設(shè)施操作員6名；
（3）投標(biāo)人提供近三年（以提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前36個(gè)月內(nèi)為準(zhǔn)）至少承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)消防維保服務(wù)證明材料。業(yè)績(jī)證明資料提供合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件，有效時(shí)間以合同中甲方簽署的日期為準(zhǔn)或合同簽訂時(shí)間（日期）為準(zhǔn)。
3.與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響采購(gòu)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本采購(gòu)項(xiàng)目的投標(biāo)。
4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
五、獲取談判文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式
1.凡有意參加談判采購(gòu)活動(dòng)的，請(qǐng)供應(yīng)商于2026年2月6日起至2026年2月9日將以下資料【①單位介紹信或法定代表人身份證明或授權(quán)委托書（附法定代表人身份證明）、②營(yíng)業(yè)執(zhí)照、③授權(quán)代理人個(gè)人身份證、④供應(yīng)商聯(lián)系人、聯(lián)系電話及郵箱】的PDF掃描件發(fā)送至yinjiao@xjjt.com.cn，郵件標(biāo)題為“湘江集團(tuán)大廈項(xiàng)目消防設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)＋供應(yīng)商名稱+聯(lián)系人+聯(lián)系方式”。工作人員將發(fā)送競(jìng)爭(zhēng)性談判文件電子版至供應(yīng)商郵箱，競(jìng)爭(zhēng)性談判文件電子版與紙質(zhì)文件具有同等法律效力。
六、響應(yīng)文件提交的截止時(shí)間、開(kāi)啟時(shí)間及地點(diǎn)
1.提交首次響應(yīng)文件的截止時(shí)間為2026年2月13日10時(shí)00分（北京時(shí)間），地點(diǎn)為湖南湘江城市運(yùn)營(yíng)管理有限公司開(kāi)標(biāo)室（長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)環(huán)湖路1177號(hào)湘江集團(tuán)大廈27樓2710）（指定地點(diǎn)）。在截止時(shí)間后送達(dá)的響應(yīng)文件為無(wú)效文件，采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)或者談判小組應(yīng)當(dāng)拒收。
2.首次響應(yīng)文件的開(kāi)啟時(shí)間及地點(diǎn)與提交首次響應(yīng)文件的截止時(shí)間及地點(diǎn)為同一時(shí)間及地點(diǎn)。
七、采購(gòu)項(xiàng)目聯(lián)系人姓名和電話
采購(gòu)人：湖南湘江城市運(yùn)營(yíng)管理有限公司
聯(lián)系人：尹 工
電話：0731-81868824
郵箱：yinjiao@xjjt.com.cn
地址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)湘江集團(tuán)大廈第27樓
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責(zé)編：許荃荃
來(lái)源：湘江集團(tuán)
地址： 湖南省長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)梅溪湖環(huán)湖路1177號(hào)金茂廣場(chǎng)南塔湘江集團(tuán)大廈
電話： 86-731-81868808
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